A Caixa lista hoje 3 imóveis em Tobias Barreto. O lance mínimo mediano é de R$ 77.526, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 48%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 33,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
3
imóveis listados
R$ 77.526
lance mínimo mediano
48%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.746
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 2 Apartamento 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 59.330
avaliação da Caixa R$ 115.000
Santos Dumont, Tobias Barreto · SE
Rua D, N. Sn, Lt 118 Qd 05
R$ 1.065/m² 15% acima da mediana
mediana no SE: R$ 930/m² · 320 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 77.526
avaliação da Caixa R$ 150.000
Lot Villa Verde, Tobias Barreto · SE
Rua Lagarto, N. 167,
R$ 1.746/m² 88% acima da mediana
mediana no SE: R$ 930/m² · 320 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.