A Caixa lista hoje 9 imóveis em Nossa Senhora das Dores. O lance mínimo mediano é de R$ 165.702, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 2%. Mas 5 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 55,6% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
9
imóveis listados
R$ 165.702
lance mínimo mediano
2%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.349
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
5
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 6 Terreno 3
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 119.590
avaliação da Caixa R$ 190.000
Centro, Nossa Senhora das Dores · SE
Avenida Lourival Batista, N. 713,
R$ 1.141/m²
mediana neste bairro: R$ 1.350/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 165.702
avaliação da Caixa R$ 260.000
Centro, Nossa Senhora das Dores · SE
Travessa Saco Jatobá, N. 00
R$ 175/m² 28% acima da mediana
mediana no SE: R$ 136/m² · 70 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 145.000
avaliação da Caixa R$ 145.000
Centro, Nossa Senhora das Dores · SE
Rua Aurelino Oliveira Dantas, N. 46, Antiga Rua D
R$ 1.585/m² 17% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.350/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 185.000
avaliação da Caixa R$ 185.000
Nossa Sra Das Dores, Nossa Senhora das Dores · SE
Rua A, N. 2, Qd 04
R$ 1.745/m² 19% acima da mediana
mediana em Nossa Senhora das Dores: R$ 1.467/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.