Rua Bem Te Vi, N. 78, Apto 208,
R$ 245.000
avaliação da Caixa R$ 245.000
Este apartamento em Guarujá/SP tem lance mínimo de R$ 245.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 245.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 6.420, 24% acima da mediana em Guarujá.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 6.420/m² 24% acima da mediana
mediana em Guarujá: R$ 5.163/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.250,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 257.250,00 |
Apartamento, 63.19 de área total, 38.16 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787716517950 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Guarujá, com o desconto mediano do município.