A Caixa lista hoje 9 imóveis em Guarujá. O lance mínimo mediano é de R$ 469.063, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 11,1% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
9
imóveis listados
R$ 469.063
lance mínimo mediano
0%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 5.095
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
4
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 7 Casa 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 2.262.270
avaliação da Caixa R$ 3.900.000
Rua Amadeu Fernandes Conde, N. 110, Qd 33, Lt 15
R$ 4.534/m² 61% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 170.400
avaliação da Caixa R$ 284.000
Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalh, Guarujá · SP
Rua Arilene Farinazzo Ferreira, N. 320
R$ 2.722/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 469.063
avaliação da Caixa R$ 736.000
Rua Petropolis, N. 175, Apto 166, Andar 16
R$ 5.065/m²
mediana em Guarujá: R$ 5.163/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 504.753
avaliação da Caixa R$ 792.000
Rua Taubate, N. 85, Apto 161,
R$ 3.364/m²
mediana em Guarujá: R$ 5.163/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 226.000
avaliação da Caixa R$ 226.000
Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C
R$ 5.095/m²
mediana em Guarujá: R$ 5.163/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 245.000
avaliação da Caixa R$ 245.000
Jardim Dos Passaros, Guarujá · SP
Rua Bem Te Vi, N. 78, Apto 208,
R$ 6.420/m² 24% acima da mediana
mediana em Guarujá: R$ 5.163/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 267.000
avaliação da Caixa R$ 267.000
Rua Allan Kardec, N. 175, Apto 23, Bl L
R$ 5.907/m² 14% acima da mediana
mediana em Guarujá: R$ 5.163/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.071.000
avaliação da Caixa R$ 1.071.000
Jardim Las Palmas, Guarujá · SP
Rua Antônio Alonso Gonzalez, N. 162, Apto 51, Bl A
R$ 6.357/m² 23% acima da mediana
mediana em Guarujá: R$ 5.163/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.