A Caixa lista hoje 42 imóveis em Maceió. O lance mínimo mediano é de R$ 194.872, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 15 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 35,7% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
42
imóveis listados
R$ 194.872
lance mínimo mediano
0%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.788
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
15
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
3
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 21 Apartamento 20 Comercial 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 435.000
avaliação da Caixa R$ 435.000
Avenida Professor Sandoval Arroxelas, N. 552, Apto 302
R$ 5.349/m² 10% acima da mediana
mediana em Maceió: R$ 4.873/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 580.000
avaliação da Caixa R$ 580.000
Rua Santa Amélia, N. 202, Lote 106 Quadra K
R$ 3.161/m²
mediana em Maceió: R$ 3.414/m² · 21 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 786.500
avaliação da Caixa R$ 786.500
Rua Desportista Humberto Guimaraes, N. 768, Apto 203
R$ 8.289/m² 70% acima da mediana
mediana em Maceió: R$ 4.873/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.