A Caixa lista hoje 35 imóveis em Iranduba. O lance mínimo mediano é de R$ 111.514, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 40%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 2,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
35
imóveis listados
R$ 111.514
lance mínimo mediano
40%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.033
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
3
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 28 Terreno 4 Apartamento 2 Comercial 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 114.839
avaliação da Caixa R$ 190.000
Nova Amazonas I, Iranduba · AM
Rua Paricatuba, N. Sn, Qd 13, Lt 11
R$ 2.123/m² 3% acima da mediana
mediana em Iranduba: R$ 2.069/m² · 28 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 114.839
avaliação da Caixa R$ 190.000
Lot Nova Amazonas I, Iranduba · AM
Rua Paricatuba, N. Sn, Lt 12 Qd 42 Km 08
R$ 2.123/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.031/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 114.839
avaliação da Caixa R$ 190.000
Lot Nova Amazonas I, Iranduba · AM
Rua Acutuba, N. Sn, Lt 39 Qd 43
R$ 2.123/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.031/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 19.389
avaliação da Caixa R$ 32.000
Recanto Da Serra, Iranduba · AM
Rua Serra Dos Carajás, N. Sn, Lt 280 Qd 14
R$ 19/m²
mediana no AM: R$ 339/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 33.932
avaliação da Caixa R$ 56.000
Gleba Cacau Pireira, Iranduba · AM
Rodovia Manoel Urbano Am-070, N. 77, Qd 29
R$ 170/m²
mediana no AM: R$ 339/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 40.354
avaliação da Caixa R$ 66.600
Rodovia Manoel Urbano, N. Sn, Lt 05 Qd 45 Km 11
R$ 202/m²
mediana no AM: R$ 339/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 106.846
avaliação da Caixa R$ 173.000
Lot Nova Amazonas I, Iranduba · AM
Rua Acajatuba, N. Sn, Estrada Carlos Braga Lt 02 Qd 37 Km08
R$ 1.975/m²
mediana neste bairro: R$ 2.031/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 117.702
avaliação da Caixa R$ 187.000
Rua Parícatuba, N. 06, Lt 06 Qd 13
R$ 2.176/m² 5% acima da mediana
mediana em Iranduba: R$ 2.069/m² · 28 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 119.590
avaliação da Caixa R$ 190.000
Lot Nova Amazonas I, Iranduba · AM
Rua Acajatuba, N. Sn, Lt 15 Qd 41
R$ 2.211/m² 9% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.031/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 412.342
avaliação da Caixa R$ 647.000
Estrada Carlos Braga Am 452, N. Sn, Qd 28 Lt 08 Km 02
R$ 711/m²
sem base de comparação suficiente aqui