A Caixa lista hoje 81 imóveis em Fortaleza. O lance mínimo mediano é de R$ 118.465, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 39%. Mas 12 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 14,8% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
81
imóveis listados
R$ 118.465
lance mínimo mediano
39%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.611
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
12
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
8
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 58 Casa 19 Terreno 2 Loja 1 Sala 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 108.722
avaliação da Caixa R$ 172.000
Avenida Geografo Antonio Ribeiro Zaranza, N. 2598, Apto 204, Bl 09
R$ 2.455/m²
mediana neste bairro: R$ 2.490/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 206.490
avaliação da Caixa R$ 324.000
Avenida Francisco Sa, N. 1855, Apto 901,
R$ 1.705/m²
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 248.553
avaliação da Caixa R$ 390.000
Vicente Pinzon, Fortaleza · CE
Avenida Clovis Matos, N. 280, Apto 402, Bl B
R$ 4.168/m² 58% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 350.523
avaliação da Caixa R$ 550.000
Avenida Duque De Caxias, N. 1535, Averbar Demolição
R$ 1.601/m² 1060% acima da mediana
mediana no CE: R$ 138/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 637.314
avaliação da Caixa R$ 1.000.000
Joaquim Tavora, Fortaleza · CE
Rua Joao Brigido, N. 1455, Apto 1701, Bl B, Ap 1701, Torre B
R$ 5.565/m² 111% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 130.502
avaliação da Caixa R$ 150.000
Rua J, N. 36a, Qd 25 Lt 29
R$ 2.610/m²
mediana em Fortaleza: R$ 2.610/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 481.458
avaliação da Caixa R$ 545.000
Rua Araujo Costa, N. 378, Lt 17, Qd B
R$ 1.292/m²
mediana em Fortaleza: R$ 2.610/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 221.085
avaliação da Caixa R$ 245.000
Rua B, N. 184, Apto 412, Bl 04
R$ 5.297/m² 84% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.885/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 162.169
avaliação da Caixa R$ 175.000
Parque Dois Irmaos, Fortaleza · CE
Rua C, N. 91, Apto 501, Bl 3
R$ 3.803/m² 44% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 51.000
avaliação da Caixa R$ 51.000
Rua Barao Do Rio Branco, N. 1071, Apto 220, Pav 02
R$ 2.527/m²
sem base de comparação suficiente aqui
R$ 144.000
avaliação da Caixa R$ 144.000
Conjunto Ceara Ii, Fortaleza · CE
Rua 515, N. 126,
R$ 3.549/m² 36% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.610/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 155.000
avaliação da Caixa R$ 155.000
Rua Ambrosio De Carvalho, N. 280, Apto 203, Bl 02 Pav 02
R$ 3.500/m² 33% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 178.000
avaliação da Caixa R$ 178.000
Rua Monte Libano, N. 944, Apto 511, Torre 1 Pav 05
R$ 4.826/m² 83% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 186.000
avaliação da Caixa R$ 186.000
Rua Suica, N. 250, Apto 101, Bl 12a
R$ 3.090/m² 17% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 196.000
avaliação da Caixa R$ 196.000
Parque Santa Rosa, Fortaleza · CE
Rua Pacavira, N. 621, Apto 203, Bl-B
R$ 2.902/m² 10% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 211.000
avaliação da Caixa R$ 211.000
Rachel De Queiroz, Fortaleza · CE
Rua A, N. 90, Apto 212, Bl 05 Vg 257
R$ 4.813/m² 83% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 230.000
avaliação da Caixa R$ 230.000
Rua B, N. 184, Apto 303, Bl 06
R$ 5.020/m² 74% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.885/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 273.000
avaliação da Caixa R$ 273.000
Rua Duarte Pimentel, N. 155, Apto 804, Ed Brisas Da Serra
R$ 4.355/m² 65% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 298.000
avaliação da Caixa R$ 298.000
Rua C, N. 464
R$ 2.893/m² 11% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.610/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 408.000
avaliação da Caixa R$ 408.000
Rua Bolivia, N. 178,
R$ 1.412/m² 923% acima da mediana
mediana no CE: R$ 138/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 520.000
avaliação da Caixa R$ 520.000
Rua Cambará, N. 100
R$ 3.157/m² 21% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.610/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.