A Caixa lista hoje 8 imóveis em São Gonçalo do Amarante. O lance mínimo mediano é de R$ 94.074, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 12,5% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
8
imóveis listados
R$ 94.074
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.648
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 8
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 93.334
avaliação da Caixa R$ 175.000
Croata, São Gonçalo do Amarante · CE
Rua Local 17, N. Sn, Lt 19 Qd 08 Lot Laguna Ecopark
R$ 1.470/m²
mediana neste bairro: R$ 1.625/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 78.202
avaliação da Caixa R$ 135.000
Centro, São Gonçalo do Amarante · CE
Rua A, N. 70, 70, 050167
R$ 1.440/m²
mediana em São Gonçalo do Amarante: R$ 1.648/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 79.940
avaliação da Caixa R$ 138.000
Croata, São Gonçalo do Amarante · CE
Rua Local 17, N. Sn, Lt 38 Qd 08 St 01
R$ 1.278/m²
mediana neste bairro: R$ 1.625/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 90.747
avaliação da Caixa R$ 155.000
Centro, São Gonçalo do Amarante · CE
Rua 02, N. 119, Qd 01, Setor 05,
R$ 1.671/m² 1% acima da mediana
mediana em São Gonçalo do Amarante: R$ 1.648/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 97.778
avaliação da Caixa R$ 165.000
Croata, São Gonçalo do Amarante · CE
Rua Local 10, N. 86, Qd 02, Lt 34, Setor 01
R$ 1.677/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.625/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 103.111
avaliação da Caixa R$ 174.000
Croata, São Gonçalo do Amarante · CE
Rua Princesa Isabel, N. 187,
R$ 1.625/m²
mediana neste bairro: R$ 1.625/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 94.815
avaliação da Caixa R$ 160.000
Distrito De Croata, São Gonçalo do Amarante · CE
Rua B 151, N. 151, Lote 95 Qd 01 St 05
R$ 1.746/m² 6% acima da mediana
mediana em São Gonçalo do Amarante: R$ 1.648/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.