A Caixa lista hoje 117 imóveis em Fortaleza. O lance mínimo mediano é de R$ 165.070, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 37%. Mas 14 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 12,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
117
imóveis listados
R$ 165.070
lance mínimo mediano
37%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.750
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
14
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
6
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 87 Casa 26 Galpão 1 Loja 1 Sala 1 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 350.000
avaliação da Caixa R$ 350.000
Rua Lourdes Vidal Alves, N. Nº 999, Cs 61 Tipo A
R$ 4.052/m² 94% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.094/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 450.000
avaliação da Caixa R$ 450.000
Rua Deoclecio Araujo, N. 345, Parte Lt A Qd 03
R$ 3.689/m² 76% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.094/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 479.000
avaliação da Caixa R$ 479.000
Joaquim Tavora, Fortaleza · CE
Rua Soriano Albuquerque, N. 155, Apto 1803
R$ 4.436/m² 52% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.910/m² · 87 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 518.000
avaliação da Caixa R$ 518.000
Cristo Redentor, Fortaleza · CE
Avenida Presidente Castelo Branco, N. 3795
R$ 2.072/m²
sem base de comparação suficiente aqui
R$ 557.000
avaliação da Caixa R$ 557.000
Rua Maximo Linhares, N. 777, Apto 204, Tipo A Edf Felice Vg 105 E 106
R$ 7.532/m² 159% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.910/m² · 87 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 642.000
avaliação da Caixa R$ 642.000
Conjunto Ceara Ii, Fortaleza · CE
Rua 303d, N. 55, Tipo D Lt 16 Qd 53
R$ 11.171/m² 433% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.094/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 716.000
avaliação da Caixa R$ 716.000
Rua Eduardo Bezerra, N. 1065, Apto 602
R$ 5.978/m² 105% acima da mediana
mediana em Fortaleza: R$ 2.910/m² · 87 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.