A Caixa lista hoje 54 imóveis em Itaitinga. O lance mínimo mediano é de R$ 103.408, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 3,7% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
54
imóveis listados
R$ 103.408
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.588
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
2
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 41 Apartamento 11 Terreno 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 185.302
avaliação da Caixa R$ 185.302
Rua 03, N. 190, Lotes 24 E 25 Qd 02 Cs Geminada
R$ 2.530/m² 86% acima da mediana
mediana em Itaitinga: R$ 1.364/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 186.000
avaliação da Caixa R$ 186.000
Avenida Jorge Cavalcante, N. 485, Loteamento Porto Cesar Vi Lt 11 Qd 01
R$ 2.214/m² 62% acima da mediana
mediana em Itaitinga: R$ 1.364/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 188.000
avaliação da Caixa R$ 188.000
Rua Preciosa, N. Sn, Lt 69 Qd 04
R$ 2.252/m² 65% acima da mediana
mediana em Itaitinga: R$ 1.364/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 190.000
avaliação da Caixa R$ 190.000
Rua 03, N. 177, Loteamento Residencial Br116
R$ 2.540/m² 86% acima da mediana
mediana em Itaitinga: R$ 1.364/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.