A Caixa lista hoje 4 imóveis em Ibirité. O lance mínimo mediano é de R$ 227.000, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 1%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 50,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
4
imóveis listados
R$ 227.000
lance mínimo mediano
1%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 4.661
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
2
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 2 Casa 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 175.000
avaliação da Caixa R$ 175.000
Jardim Montanhes, Ibirité · MG
Avenida Tom Jobim, N. 41, Cs 05 Lt 03 Qd 02
R$ 3.826/m² 64% acima da mediana
mediana no MG: R$ 2.331/m² · 254 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 224.000
avaliação da Caixa R$ 224.000
Avenida Boa Esperanca, N. 111, Apto 704, Bl D
R$ 4.770/m² 53% acima da mediana
mediana no MG: R$ 3.110/m² · 596 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.