A Caixa lista hoje 4 imóveis em Ubá. O lance mínimo mediano é de R$ 129.762, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 20%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 25,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
4
imóveis listados
R$ 129.762
lance mínimo mediano
20%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.123
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 3 Imóvel rural 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 90.747
avaliação da Caixa R$ 155.000
Residencial Sao Jose, Ubá · MG
Rua Jose Vieira De Almeida, N. 80, Apto 1112,
R$ 2.189/m²
mediana no MG: R$ 3.110/m² · 596 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 95.408
avaliação da Caixa R$ 161.000
Rua Jose Vieira De Almeida, N. 80, Apto 506, 5° Pavimento
R$ 2.057/m²
mediana no MG: R$ 3.110/m² · 596 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 164.116
avaliação da Caixa R$ 164.116
Residencial Sao Jose, Ubá · MG
Rua Jose Vieira De Almeida, N. 80, Apto 311,
R$ 3.959/m² 27% acima da mediana
mediana no MG: R$ 3.110/m² · 596 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.