A Caixa lista hoje 64 imóveis em Várzea Grande. O lance mínimo mediano é de R$ 159.799, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 38%. Mas 9 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 14,1% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
64
imóveis listados
R$ 159.799
lance mínimo mediano
38%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.869
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
9
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
7
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 48 Apartamento 13 Comercial 1 Gleba Urbana 1 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 218.000
avaliação da Caixa R$ 218.000
Rua Emilia Jacinta Neto, N. 55, 100área 15
R$ 4.408/m² 31% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.358/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 219.500
avaliação da Caixa R$ 219.500
Rua Misael Antiga Rua 20, N. Sn, Area 07a Qd 51
R$ 3.204/m²
mediana neste bairro: R$ 3.358/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 227.000
avaliação da Caixa R$ 227.000
Rua Dos Afonsos, N. Sn, Desmembrado Do Lt 04 Qd 23
R$ 3.269/m² 14% acima da mediana
mediana em Várzea Grande: R$ 2.869/m² · 48 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 232.624
avaliação da Caixa R$ 232.624
Rua Lourenco Brito, N. Sn, Área 16a Qd 39 Antiga Rua 77
R$ 3.450/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.358/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 240.000
avaliação da Caixa R$ 240.000
Rua 73, N. Sn, Área 08a Qd 39
R$ 3.695/m² 10% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.358/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 249.000
avaliação da Caixa R$ 249.000
Rua Mem De Sa, N. Sn, Área 20
R$ 3.559/m² 6% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.358/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 265.000
avaliação da Caixa R$ 265.000
Rua Antonio Saleno, N. Sn, Qd 57 Lt 30 Área 30a
R$ 3.469/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 3.358/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.