A Caixa lista hoje 141 imóveis em Campos dos Goytacazes. O lance mínimo mediano é de R$ 93.037, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 14 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 9,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
141
imóveis listados
R$ 93.037
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.959
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
14
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
6
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 112 Casa 18 Terreno 7 Prédio 4
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 181.635
avaliação da Caixa R$ 285.000
Parque Santo Amaro, Campos dos Goytacazes · RJ
Avenida Doutor Nilo Pecanha, N. 512, Apto 506, Bl 01
R$ 1.596/m²
mediana em Campos dos Goytacazes: R$ 1.980/m² · 112 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 267.672
avaliação da Caixa R$ 420.000
Parque Sao Caetano, Campos dos Goytacazes · RJ
Rua Lions Club, N. 9, Apto 802,
R$ 3.637/m² 84% acima da mediana
mediana em Campos dos Goytacazes: R$ 1.980/m² · 112 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 375.314
avaliação da Caixa R$ 588.900
Rodovia Br 356, Campos dos Goytacazes · RJ
Rua Teodoro Machado, N. Sn, Lt 07 Qd K
R$ 631/m²
mediana em Campos dos Goytacazes: R$ 2.490/m² · 18 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 140.042
avaliação da Caixa R$ 153.000
Jardins De Campos, Campos dos Goytacazes · RJ
Rua Vicente De Carvalho, N. 42, Apto 202, Bl 8
R$ 2.755/m² 22% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.266/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 171.000
avaliação da Caixa R$ 171.000
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes · RJ
Rua Joao Manoel De Faria, N. 116, Cs 14 Bl 08
R$ 3.450/m² 39% acima da mediana
mediana em Campos dos Goytacazes: R$ 2.490/m² · 18 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 210.000
avaliação da Caixa R$ 210.000
Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes · RJ
Avenida Rosa Montezano De Oliveira, N. 224, Apto 401, Bl 06
R$ 5.018/m² 152% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.988/m² · 36 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 224.000
avaliação da Caixa R$ 224.000
Parque Baronesa, Campos dos Goytacazes · RJ
Rua Moises Pacheco Dos Santos, N. 235, Cs 02
R$ 3.124/m² 26% acima da mediana
mediana em Campos dos Goytacazes: R$ 2.490/m² · 18 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.