R$ 64.689
avaliação da Caixa R$ 122.000
Rua Geraldo Gomes, N. Sn, Cs 02, Lt 63, Rua 02
R$ 1.874/m² 28% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.467/m² · 2.021 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
Imóveis de leilão da Caixa em Duas Barras · RJ
A Caixa lista hoje 7 imóveis em Duas Barras. O lance mínimo mediano é de R$ 79.728, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 28,6% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
7
imóveis listados
R$ 79.728
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.874
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
2
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 4 Terreno 3
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 51.408
avaliação da Caixa R$ 96.000
Rua Geraldo Gomes, N. Sn, Lt 14, Pedra Branca
R$ 342/m² 33% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 257/m² · 138 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 34.927
avaliação da Caixa R$ 65.000
Rua Geraldo Gomes, N. Sn, Lt 13, Pedra Branca
R$ 188/m²
mediana no RJ: R$ 257/m² · 138 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 87.819
avaliação da Caixa R$ 150.000
Loteamento Bonanza, Duas Barras · RJ
Rua Geraldo Gomes, N. Sn, Casa 02 Lote 96
R$ 2.213/m² 51% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.467/m² · 2.021 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 181.695
avaliação da Caixa R$ 300.100
Professor Arthur Victor, N. 160, 06
R$ 2.839/m² 94% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.467/m² · 2.021 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.