A Caixa lista hoje 96 imóveis em Itaguaí. O lance mínimo mediano é de R$ 67.784, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 52%. Mas 9 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 9,4% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
96
imóveis listados
R$ 67.784
lance mínimo mediano
52%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.280
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
9
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
5
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 47 Apartamento 45 Terreno 3 Outros 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 72.988
avaliação da Caixa R$ 126.000
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 404, Torre 18
R$ 1.547/m² 11% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.392/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 76.464
avaliação da Caixa R$ 132.000
Rua Joaquim Nabuco, N. 04, Lt 01 Qd 89
R$ 1.475/m² 43% acima da mediana
mediana em Itaguaí: R$ 1.032/m² · 47 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 78.202
avaliação da Caixa R$ 135.000
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 103, Bl 13
R$ 1.657/m² 19% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.392/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 77.623
avaliação da Caixa R$ 134.000
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 401, Torre 16
R$ 1.645/m² 18% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.392/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 84.892
avaliação da Caixa R$ 145.000
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 104, Torre 01
R$ 1.799/m² 29% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.392/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 84.892
avaliação da Caixa R$ 145.000
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 304, Torre 01
R$ 1.799/m² 29% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.392/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 84.892
avaliação da Caixa R$ 145.000
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 204, Torre 27
R$ 1.799/m² 29% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.392/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 84.892
avaliação da Caixa R$ 145.000
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 303, Torre 19
R$ 1.799/m² 29% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.392/m² · 41 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 89.434
avaliação da Caixa R$ 146.500
Parque Primavera, Itaguaí · RJ
Rua Magnolia, N. Sn, Cs 05
R$ 1.512/m² 54% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 986/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 144.504
avaliação da Caixa R$ 236.000
Rua Professor Luiz Antonio De Souza, N. Sn, Lt 20 Qd 95
R$ 1.463/m² 59% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 920/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 125.885
avaliação da Caixa R$ 200.000
Vila Ibirapitanga, Itaguaí · RJ
Av Washington Luiz, N. Sn, Cs 1
R$ 1.879/m² 82% acima da mediana
mediana em Itaguaí: R$ 1.032/m² · 47 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 139.103
avaliação da Caixa R$ 221.000
Rua Pedro Pacheco (Ant Rua 18), N. Sn, Cs 08
R$ 1.944/m² 64% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.182/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 168.251
avaliação da Caixa R$ 264.000
Rua Estrada Do Facao, N. Sn, Lt 33-B Qd 02
R$ 895/m²
mediana em Itaguaí: R$ 1.032/m² · 47 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 250.356
avaliação da Caixa R$ 250.356
Vila Ibirapitanga, Itaguaí · RJ
Avenida Visconde De Maua, N. Sn, Cs 04 Bl 02
R$ 2.768/m² 168% acima da mediana
mediana em Itaguaí: R$ 1.032/m² · 47 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 485.000
avaliação da Caixa R$ 485.000
Parque Independencia, Itaguaí · RJ
Rua Celso Benedito Conceicao ( Rua Para ), N. 149, Lt 24, Qdr 15
R$ 3.760/m² 264% acima da mediana
mediana em Itaguaí: R$ 1.032/m² · 47 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.