A Caixa lista hoje 2 imóveis em Itaperuna. O lance mínimo mediano é de R$ 794.490, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 2%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 50,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
2
imóveis listados
R$ 794.490
lance mínimo mediano
2%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.395
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 1 Loja 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 208.980
avaliação da Caixa R$ 348.300
Rua General Osorio, N. 322, Apto Sn, Apto No Segundo Pavimento Do Predio
R$ 2.440/m² 28% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.906/m² · 5.777 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.