R$ 58.210
avaliação da Caixa R$ 298.500
Rua Manoel Gomes Novo, N. 92, Qd 29 Lt 25
R$ 441/m²
mediana no RJ: R$ 1.558/m² · 2.108 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
Imóveis de leilão da Caixa em Seropédica · RJ
A Caixa lista hoje 12 imóveis em Seropédica. O lance mínimo mediano é de R$ 110.000, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 3%. Mas 8 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 66,7% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
12
imóveis listados
R$ 110.000
lance mínimo mediano
3%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 615
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
8
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Terreno 7 Casa 4 Apartamento 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 97.036
avaliação da Caixa R$ 230.000
Jardim Sao Jorge, Seropédica · RJ
Rua Waldir De Oliveira, N. 18, Lt 32, Qd 09
R$ 749/m²
mediana no RJ: R$ 1.558/m² · 2.108 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 124.509
avaliação da Caixa R$ 206.000
Rodovia Br-465, N. Sn, Unid 07 Lt 22-C
R$ 3.430/m² 120% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.558/m² · 2.108 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 77.000
avaliação da Caixa R$ 77.000
Fazenda Caxias, Seropédica · RJ
Rua Francisco Mota Silva, N. Sn, Apto 202, Lt 13 Qd 85
R$ 2.483/m² 24% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.998/m² · 5.930 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.