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afere base de 04/09/2026

Imóveis de leilão da Caixa em Bagé · RS

A Caixa lista hoje 7 imóveis em Bagé. O lance mínimo mediano é de R$ 143.000, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 36%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 14,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.

7

imóveis listados

R$ 143.000

lance mínimo mediano

36%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 1.356

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

1

acima da avaliação

anunciados como “Desconto: 0,00”

1

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Casa 4 Apartamento 2 Terreno 1

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 23.239

avaliação da Caixa R$ 68.000

66% abaixo

Industrial I, Bagé · RS

Rua Jose Luiz Machado, N. S/n, Qd 64 Parte Dos Lts 11 E 12

Casa 54 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 430/m² 85% abaixo da mediana

mediana no RS: R$ 2.820/m² · 260 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 27.971

avaliação da Caixa R$ 66.500

58% abaixo

Industrial I, Bagé · RS

Rua Jose Luiz Machado, N. S/n, Qd 64 Partes Dos Lts 11 E 12

Terreno 300 m² área do terrenoVenda Direta Online

R$ 93/m² 72% abaixo da mediana

mediana no RS: R$ 332/m² · 86 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 65.069

avaliação da Caixa R$ 135.000

52% abaixo

Centro, Bagé · RS

Rua Fabricio Pilar, N. 486, Qd 01, Lt 07

Casa 48 m² área privativaVenda Direta Online

R$ 1.356/m² 52% abaixo da mediana

mediana no RS: R$ 2.820/m² · 260 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 159.329

avaliação da Caixa R$ 250.000

36% abaixo

Tiaraju, Bagé · RS

Rua Tomas Gonzaga, N. 215, Lt 15 E 17 Qd 16

Casa 121 m² área privativa3 qto2 vagaVenda Onlineaceita financiamento

R$ 1.317/m² 53% abaixo da mediana

mediana no RS: R$ 2.820/m² · 260 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 143.000

avaliação da Caixa R$ 143.000

sem desconto sobre a avaliação

Sao Jorge, Bagé · RS

Rua Idelfonso Pegas, N. 2975, Apto 402, Torre Sao Miguel Arcanjo Ii

Apartamento 43 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.350/m² 6% abaixo da mediana

mediana no RS: R$ 3.580/m² · 579 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 179.000

avaliação da Caixa R$ 179.000

sem desconto sobre a avaliação

Industrial I, Bagé · RS

Rua Orsay Da Rosa Azambuja, N. 855, Apto 202, Torre E

Apartamento 55 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.245/m² 9% abaixo da mediana

mediana no RS: R$ 3.580/m² · 579 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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