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afere base de 04/09/2026

Imóveis de leilão da Caixa em São Leopoldo · RS

A Caixa lista hoje 71 imóveis em São Leopoldo. O lance mínimo mediano é de R$ 172.075, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 30 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 42,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.

71

imóveis listados

R$ 172.075

lance mínimo mediano

0%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 3.621

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

30

acima da avaliação

anunciados como “Desconto: 0,00”

5

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Apartamento 56 Casa 13 Galpão 1 Terreno 1

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 40.735

avaliação da Caixa R$ 110.000

63% abaixo

Feitoria, São Leopoldo · RS

Rua Aparicio Britto, N. Sn, Apto 102, Bl 12-B

Apartamento 35 m² área privativa2 qto1 vagaVenda Direta Online

R$ 1.175/m² 68% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.730/m² · 12 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 52.486

avaliação da Caixa R$ 110.000

52% abaixo

Feitoria, São Leopoldo · RS

Avenida Feitoria, N. S/n, Apto 102, Bl 03-A

Apartamento 42 m² área privativa2 qtoVenda Direta Online

R$ 1.236/m² 67% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.730/m² · 12 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 66.608

avaliação da Caixa R$ 131.800

49% abaixo

Sao Miguel, São Leopoldo · RS

Rua Osvaldo Aranha, N. 1571a, Apto 404, Bl 03d1

Apartamento 40 m² área privativa1 qtoVenda Direta Online

R$ 1.662/m² 21% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.102/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 80.909

avaliação da Caixa R$ 154.000

47% abaixo

Sao Miguel, São Leopoldo · RS

Avenida Dom Joao Becker, N. 1598, Apto 104, Bl 02

Apartamento 40 m² área privativa2 qtoVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 2.019/m² 4% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.102/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 163.793

avaliação da Caixa R$ 290.000

44% abaixo

Campina, São Leopoldo · RS

Rua Oito, N. Sn, Lt 06 Qd 2453

Casa 133 m² área privativaVenda Direta Online

R$ 1.230/m² 63% abaixo da mediana

mediana em São Leopoldo: R$ 3.295/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 172.075

avaliação da Caixa R$ 300.000

43% abaixo

Rio Dos Sinos, São Leopoldo · RS

Rua Albino Kempf, N. 272, Apto 701, Bloco 1

Apartamento 72 m² área privativa3 qtoVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 2.383/m² 35% abaixo da mediana

mediana em São Leopoldo: R$ 3.662/m² · 56 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 71.744

avaliação da Caixa R$ 123.000

42% abaixo

Sao Miguel, São Leopoldo · RS

Av Tomaz Edison, N. 3900-A, Apto 401, Bl 02

Apartamento 47 m² área privativa2 qtoVenda Online

R$ 1.522/m² 28% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.102/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 85.478

avaliação da Caixa R$ 146.000

41% abaixo

Campina, São Leopoldo · RS

Rua Waldemiro Da Silva, N. 420, Apto 11, Bl J, Qd 1951,

Apartamento 42 m² área privativa2 qtoVenda Direta Online

R$ 2.011/m² 45% abaixo da mediana

mediana em São Leopoldo: R$ 3.662/m² · 56 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 85.478

avaliação da Caixa R$ 146.000

41% abaixo

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto 503, Lt Sn, Qd 2918, Bl 12

Apartamento 41 m² área privativa2 qtoVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 2.075/m² 49% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.042/m² · 27 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 90.747

avaliação da Caixa R$ 155.000

41% abaixo

Feitoria, São Leopoldo · RS

Rua Angola, N. 110, Apto 305, Torre A

Apartamento 45 m² área privativa2 qtoLicitação Aberta

R$ 2.030/m² 46% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.730/m² · 12 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 160.998

avaliação da Caixa R$ 273.102

41% abaixo

Feitoria, São Leopoldo · RS

Avenida Albino Timm, N. 00, Qd 2064, Lt 01

Casa 85 m² área privativaVenda Online

R$ 1.894/m² 54% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.082/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 120.883

avaliação da Caixa R$ 200.000

40% abaixo

Sao Miguel, São Leopoldo · RS

Avenida Tomaz Edson, N. 3500, Apto 402, Bl 01

Apartamento 55 m² área privativa3 qto1 vagaLicitação Aberta

R$ 2.184/m² 4% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.102/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 111.816

avaliação da Caixa R$ 185.000

40% abaixo

Centro, São Leopoldo · RS

Rua Santo Antonio, N. 973, Apto 304,

Apartamento 47 m² área privativa1 qtoLicitação Aberta

R$ 2.358/m² 36% abaixo da mediana

mediana em São Leopoldo: R$ 3.662/m² · 56 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 85.466

avaliação da Caixa R$ 140.000

39% abaixo

Pinheiro, São Leopoldo · RS

Avenida Imperatriz Leopoldina, N. 2500, Apto 258, Bl 02 5 Pav

Apartamento 44 m² área privativa2 qtoVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 1.960/m² 46% abaixo da mediana

mediana em São Leopoldo: R$ 3.662/m² · 56 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 354.187

avaliação da Caixa R$ 570.000

38% abaixo

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Sao Simao, N. 178, Lt 18 Qd 286

Casa 300 m² área privativaVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 1.181/m² 64% abaixo da mediana

mediana em São Leopoldo: R$ 3.295/m² · 13 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 180.083

avaliação da Caixa R$ 235.000

23% abaixo

Feitoria, São Leopoldo · RS

Rua Angola, N. 99, Unidade Habitacional 05

Casa 55 m² área privativa2 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.250/m² 20% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.082/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 140.000

avaliação da Caixa R$ 140.000

sem desconto sobre a avaliação

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto 102, Bl 23

Apartamento 41 m² área privativa2 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.399/m² 16% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.042/m² · 27 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 148.000

avaliação da Caixa R$ 148.000

sem desconto sobre a avaliação

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto 104, Bl 021

Apartamento 41 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.593/m² 11% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.042/m² · 27 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 148.000

avaliação da Caixa R$ 148.000

sem desconto sobre a avaliação

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto Ap 30, Bl 10

Apartamento 41 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.593/m² 11% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.042/m² · 27 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 148.000

avaliação da Caixa R$ 148.000

sem desconto sobre a avaliação

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto 103, Bl 08

Apartamento 41 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.593/m² 11% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.042/m² · 27 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 148.000

avaliação da Caixa R$ 148.000

sem desconto sobre a avaliação

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto 102, Bl 29

Apartamento 41 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.593/m² 11% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.042/m² · 27 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 149.000

avaliação da Caixa R$ 149.000

sem desconto sobre a avaliação

Campina, São Leopoldo · RS

Rua Farrapos, N. 42, Apto 503, Tr 2 Vg 27

Apartamento 54 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 2.749/m² 25% abaixo da mediana

mediana em São Leopoldo: R$ 3.662/m² · 56 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 150.000

avaliação da Caixa R$ 150.000

sem desconto sobre a avaliação

Santos Dumont, São Leopoldo · RS

Rua Ricardo Joao Merker, N. 44, Apto Ap 50, Bl 4

Apartamento 41 m² área privativa2 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.642/m² 10% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 4.042/m² · 27 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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