A Caixa lista hoje 41 imóveis em Caxias do Sul. O lance mínimo mediano é de R$ 179.127, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 13 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 31,7% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
41
imóveis listados
R$ 179.127
lance mínimo mediano
0%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.979
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
13
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
2
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 38 Terreno 2 Casa 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 210.000
avaliação da Caixa R$ 210.000
Nossa Senhora Do Rosario, Caxias do Sul · RS
Rua Ignez Boff Masotti, N. 1120, Apto 103, Lt 18, Qd 5676, Box N. 10
R$ 3.972/m²
mediana em Caxias do Sul: R$ 4.043/m² · 38 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 219.536
avaliação da Caixa R$ 219.536
Rua Giacomo Gasparin, N. 185, Apto 202,
R$ 4.202/m² 4% acima da mediana
mediana em Caxias do Sul: R$ 4.043/m² · 38 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 224.000
avaliação da Caixa R$ 224.000
Petropolis, Caxias do Sul · RS
Rua Osmar Alves Da Rosa, N. 110, Apto 1309,
R$ 5.627/m² 39% acima da mediana
mediana em Caxias do Sul: R$ 4.043/m² · 38 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 248.000
avaliação da Caixa R$ 248.000
Rua Gomercindo Andrade Camargo, N. 1070, Apto 204, 2º Pavimento
R$ 4.771/m² 18% acima da mediana
mediana em Caxias do Sul: R$ 4.043/m² · 38 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.