A Caixa lista hoje 62 imóveis em Pelotas. O lance mínimo mediano é de R$ 123.409, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 12 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 19,4% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
62
imóveis listados
R$ 123.409
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.053
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
12
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
20
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 32 Casa 20 Terreno 9 Prédio 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 180.000
avaliação da Caixa R$ 180.000
Avenida Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, N. 2046, Apto 101, Bl O Terreo Vg 313
R$ 4.160/m² 84% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.256/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 435.000
avaliação da Caixa R$ 435.000
Rua Sete De Abril, N. 423, Qd 11, Metade Lt 35
R$ 6.228/m² 220% acima da mediana
mediana em Pelotas: R$ 1.948/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.