A Caixa lista hoje 2 imóveis em São Francisco de Paula. O lance mínimo mediano é de R$ 364.289, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 7%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 50,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
2
imóveis listados
R$ 364.289
lance mínimo mediano
7%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 296
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Terreno 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 116.000
avaliação da Caixa R$ 116.000
Centro, São Francisco de Paula · RS
Rua Argentina, N. 50,
R$ 464/m² 40% acima da mediana
mediana no RS: R$ 332/m² · 86 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.