A Caixa lista hoje 14 imóveis em Americana. O lance mínimo mediano é de R$ 174.727, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 24%. Mas 4 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 28,6% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
14
imóveis listados
R$ 174.727
lance mínimo mediano
24%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.677
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
4
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 8 Casa 4 Terreno 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 114.291
avaliação da Caixa R$ 218.000
Jardim Terramerica Iii, Americana · SP
Avenida Padre Oswaldo Vieira De Andrade, N. 1185, Apto 202, Bl 28, Lot Vila Amorim
R$ 2.689/m²
mediana em Americana: R$ 3.373/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 130.143
avaliação da Caixa R$ 215.321
Rua Jose Antonio Rodrigues Antiga Rua Futura, N. 420, Apto 18, Bl D
R$ 2.644/m²
mediana em Americana: R$ 3.373/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 126.927
avaliação da Caixa R$ 210.000
Rua Jose Antonio Rodrigues, N. 420, Apto 42, Pv 04 Bl E
R$ 2.665/m²
mediana em Americana: R$ 3.373/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 152.273
avaliação da Caixa R$ 248.689
Jardim Bela Vista, Americana · SP
Rua Do Flamengo, N. 311, Apto 121, Bl E Box 191
R$ 2.617/m²
mediana em Americana: R$ 3.373/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 159.838
avaliação da Caixa R$ 250.800
Parque Dom Pedro Ii, Americana · SP
Rua Benedito Toledo Ferraz, N. 34, Lote 01a Quadra 23/24
R$ 1.558/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 168.888
avaliação da Caixa R$ 265.000
Parque Gramado, Americana · SP
Rua João Martins Milena, N. 221, Lote 2-B Da Quadra 31
R$ 1.174/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 404.057
avaliação da Caixa R$ 634.000
Jardim Imperador, Americana · SP
Rua Imperador Nerva, N. 00, Qd 13, Lt 08
R$ 1.122/m² 139% acima da mediana
mediana no SP: R$ 470/m² · 144 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 157.892
avaliação da Caixa R$ 180.000
Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 402, Bl 3 Vg 974
R$ 4.057/m² 20% acima da mediana
mediana em Americana: R$ 3.373/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 190.000
avaliação da Caixa R$ 190.000
Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 403, Bl 23 Vg 267
R$ 4.882/m² 45% acima da mediana
mediana em Americana: R$ 3.373/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 230.000
avaliação da Caixa R$ 230.000
Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 404, Bl 16
R$ 5.910/m² 75% acima da mediana
mediana em Americana: R$ 3.373/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.