A Caixa lista hoje 12 imóveis em Birigui. O lance mínimo mediano é de R$ 130.596, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 28%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 8,3% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
12
imóveis listados
R$ 130.596
lance mínimo mediano
28%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.085
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
2
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 8 Apartamento 2 Gleba Urbana 1 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 59.676
avaliação da Caixa R$ 135.000
Conjunto Habitacional Vereador Flavio Ma, Birigui · SP
Rua Antonia Chimenes Maffeis, N. 1134, Lt 22 Qd 19
R$ 1.331/m²
mediana em Birigui: R$ 2.532/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 83.721
avaliação da Caixa R$ 143.000
Res P Do Parque Iii, Birigui · SP
Rua Joao Osvaldo Zago, N. 487, Lt 27 Qd A1
R$ 1.868/m²
mediana em Birigui: R$ 2.532/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 87.819
avaliação da Caixa R$ 150.000
Rua Armando Delle, N. 77, Apto 202, Bl 10
R$ 1.995/m²
mediana no SP: R$ 3.477/m² · 1.887 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 85.478
avaliação da Caixa R$ 146.000
Rua Armando Delle, N. 78, Apto 303, Bl 19
R$ 2.175/m²
mediana no SP: R$ 3.477/m² · 1.887 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 105.379
avaliação da Caixa R$ 175.000
Colinas Park Residencial, Birigui · SP
Rua Adelino Cattarin, N. 591,
R$ 1.720/m²
mediana em Birigui: R$ 2.532/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 471.613
avaliação da Caixa R$ 740.000
Sitio De Recreio Passaredo, Birigui · SP
Rua Antonio Dona Sobrinho, Qd D, Parte Lt 06, Sitios De Recreio P
R$ 180/m²
sem base de comparação suficiente aqui
R$ 116.191
avaliação da Caixa R$ 145.000
Conjunto Habitacional Prefeito Francisco, Birigui · SP
Rua Ezesquias De Freitas E Silva R Projetada 5, N. 665, Lt 7 Qd17
R$ 2.735/m² 8% acima da mediana
mediana em Birigui: R$ 2.532/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 153.485
avaliação da Caixa R$ 167.151
Residencial Jacaranda, Birigui · SP
Rua Projetada 07, N. 370, Lt 26 Qd 20
R$ 3.064/m² 21% acima da mediana
mediana em Birigui: R$ 2.532/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 145.000
avaliação da Caixa R$ 145.000
Residencial Jacaranda, Birigui · SP
Rua Ezequiel De Freitas E Silva, N. 377,
R$ 3.413/m² 35% acima da mediana
mediana em Birigui: R$ 2.532/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 175.000
avaliação da Caixa R$ 175.000
Residencial Atenas, Birigui · SP
Rua Raul Vizzentin, N. 70, Qd B 03 Lt 04
R$ 2.572/m² 2% acima da mediana
mediana em Birigui: R$ 2.532/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 400.000
avaliação da Caixa R$ 400.000
Rua Bandeirantes, N. 00
R$ 800/m² 70% acima da mediana
mediana no SP: R$ 470/m² · 144 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.