A Caixa lista hoje 64 imóveis em Cotia. O lance mínimo mediano é de R$ 147.679, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 38%. Mas 10 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 15,6% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
64
imóveis listados
R$ 147.679
lance mínimo mediano
38%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.837
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
10
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
8
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 46 Casa 13 Terreno 5
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 220.000
avaliação da Caixa R$ 220.000
Jardim Rio Das Pedras, Cotia · SP
Rua Gagliari, N. 45, Apto 32, Tipo 2 Pav 4 Andar 3 Inf Bl 03
R$ 3.991/m² 41% acima da mediana
mediana em Cotia: R$ 2.830/m² · 46 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 225.000
avaliação da Caixa R$ 225.000
Chacara Vista Alegre, Cotia · SP
Rua Castro Alves, N. 142, Apto 14, Lt 04 05 Qd G
R$ 4.944/m² 75% acima da mediana
mediana em Cotia: R$ 2.830/m² · 46 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 241.071
avaliação da Caixa R$ 241.071
Estrada Padre Inacio, N. 2405, Cs 16
R$ 4.920/m² 57% acima da mediana
mediana em Cotia: R$ 3.134/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 373.000
avaliação da Caixa R$ 373.000
Rua Das Morangueiras, N. 250, Cs 75 Vaga De Garagem N 147 E 148
R$ 5.552/m² 77% acima da mediana
mediana em Cotia: R$ 3.134/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.415.000
avaliação da Caixa R$ 1.415.000
Rua Arnaldo Lemmi, N. 00, Lt 07
R$ 505/m²
mediana em Cotia: R$ 2.175/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.821.000
avaliação da Caixa R$ 1.821.000
Rua Mascarenhas Homem, N. 300, Qd 24, Lts 4 E 5
R$ 4.439/m² 42% acima da mediana
mediana em Cotia: R$ 3.134/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.