A Caixa lista hoje 9 imóveis em Ferraz de Vasconcelos. O lance mínimo mediano é de R$ 186.813, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 37%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 11,1% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
9
imóveis listados
R$ 186.813
lance mínimo mediano
37%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.823
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
1
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 7 Casa 2
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 186.813
avaliação da Caixa R$ 335.000
Jardim Dayse, Ferraz de Vasconcelos · SP
Rua Armenia, N. 631, Apto 403, Pav 5 Bl 4
R$ 2.048/m²
mediana em Ferraz de Vasconcelos: R$ 3.823/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 114.839
avaliação da Caixa R$ 190.000
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos · SP
Avenida Ezequias Bezerra De Farias, N. 85, Cs 01 Bl 03
R$ 2.558/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 125.718
avaliação da Caixa R$ 208.000
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos · SP
Avenida Mariana Junqueira, N. 05, Apto 213, Bl Torre 02
R$ 2.535/m²
mediana em Ferraz de Vasconcelos: R$ 3.823/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 156.138
avaliação da Caixa R$ 255.000
Cambery, Ferraz de Vasconcelos · SP
Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F005, Bloco F, Pavimento Terreo, His
R$ 3.823/m²
mediana em Ferraz de Vasconcelos: R$ 3.823/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 147.914
avaliação da Caixa R$ 235.000
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos · SP
Travessa Dom Pedro Ii, N. Sn, Apto 201,
R$ 2.143/m²
mediana em Ferraz de Vasconcelos: R$ 3.823/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 204.420
avaliação da Caixa R$ 230.000
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos · SP
Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F117, Bl F
R$ 5.005/m² 31% acima da mediana
mediana em Ferraz de Vasconcelos: R$ 3.823/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 265.000
avaliação da Caixa R$ 265.000
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos · SP
Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto C 125, Bl C
R$ 6.489/m² 70% acima da mediana
mediana em Ferraz de Vasconcelos: R$ 3.823/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 330.000
avaliação da Caixa R$ 330.000
Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos · SP
Rua Sallum Kalil, N. Sn, Cs 40
R$ 5.453/m² 94% acima da mediana
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.