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afere base de 04/09/2026

Imóveis de leilão da Caixa em Simões Filho · BA

A Caixa lista hoje 6 imóveis em Simões Filho. O lance mínimo mediano é de R$ 65.624, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 44%.

6

imóveis listados

R$ 65.624

lance mínimo mediano

44%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 1.063

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

1

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Apartamento 3 Casa 2 Terreno 1

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 36.393

avaliação da Caixa R$ 95.000

62% abaixo

Ilha De Sao Joao, Simões Filho · BA

Caminho 11, N. 28, Apto 303, Bl 01-C

Apartamento 50 m² área privativa2 qtoVenda Direta Online

R$ 725/m² 65% abaixo da mediana

mediana no BA: R$ 2.077/m² · 496 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 66.639

avaliação da Caixa R$ 134.000

50% abaixo

Lot Parque Continent, Simões Filho · BA

Rua 07 De Setembro, N. 604, Lt 60- A, Qd G

Casa 54 m² área privativa2 qtoVenda Online

R$ 1.234/m² 22% abaixo da mediana

mediana no BA: R$ 1.574/m² · 264 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 64.610

avaliação da Caixa R$ 120.000

46% abaixo

Simoes Filho, Simões Filho · BA

R D, N. 241, Apto 302, Bl10c

Apartamento 50 m² área privativa2 qtoVenda Direta Online

R$ 1.287/m² 38% abaixo da mediana

mediana no BA: R$ 2.077/m² · 496 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 390.259

avaliação da Caixa R$ 662.000

41% abaixo

Cristo Rei, Simões Filho · BA

Avenida Washington Luis, N. 1854

Terreno 3.100 m² área do terrenoVenda Direta Onlineaceita financiamento

R$ 126/m² 16% abaixo da mediana

mediana no BA: R$ 149/m² · 44 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 44.838

avaliação da Caixa R$ 74.000

39% abaixo

Ilha De Sao Joao, Simões Filho · BA

Caminho 2, N. 108, Apto 003, Bl 9a

Apartamento 50 m² área privativa2 qtoVenda Direta Online

R$ 893/m² 57% abaixo da mediana

mediana no BA: R$ 2.077/m² · 496 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 100.000

avaliação da Caixa R$ 100.000

sem desconto sobre a avaliação

Cia I, Simões Filho · BA

Caminho 3, N. 39, Lt 11 Antigo Nr 11

Casa 20 m² área privativa1 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 4.975/m² 216% acima da mediana

mediana no BA: R$ 1.574/m² · 264 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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