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afere base de 04/09/2026

Imóveis de leilão da Caixa em Passos · MG

A Caixa lista hoje 6 imóveis em Passos. O lance mínimo mediano é de R$ 180.500, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 1%.

6

imóveis listados

R$ 180.500

lance mínimo mediano

1%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 2.630

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

1

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Casa 4 Apartamento 2

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 251.739

avaliação da Caixa R$ 395.000

36% abaixo

Lot Res Mirante Vale, Passos · MG

Rua Joaquim Simplício Da Silva (Antiga R Dálias), N. 90, Lt 16 Qd H

Casa 123 m² área privativa3 qtoLicitação Aberta

R$ 2.052/m² 12% abaixo da mediana

mediana no MG: R$ 2.331/m² · 254 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 452.493

avaliação da Caixa R$ 710.000

36% abaixo

Vila Rica, Passos · MG

Avenida Jk, N. 819, Lt 14 Qd 01

Casa 193 m² área privativa3 qtoLicitação Abertaaceita financiamento

R$ 2.345/m² 1% acima da mediana

mediana no MG: R$ 2.331/m² · 254 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 129.364

avaliação da Caixa R$ 133.000

3% abaixo

Penha, Passos · MG

Rua Vereador Jose Mariano Negrinho, N. 424, Apto 101, Bl 04

Apartamento 46 m² área privativa2 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 2.808/m² 10% abaixo da mediana

mediana no MG: R$ 3.110/m² · 596 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 115.000

avaliação da Caixa R$ 115.000

sem desconto sobre a avaliação

Penha, Passos · MG

Rua Vereador Jose Mariano Negrinho, N. 424, Apto 201, Bl. 12 Entrada D

Apartamento 46 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 2.496/m² 20% abaixo da mediana

mediana no MG: R$ 3.110/m² · 596 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 168.000

avaliação da Caixa R$ 168.000

sem desconto sobre a avaliação

Cohab, Passos · MG

Rua Manoel Da Silveira Maia, N. 92, Zona 8 Qd 21 Lt 09

Casa 53 m² área privativa2 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.160/m² 36% acima da mediana

mediana no MG: R$ 2.331/m² · 254 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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R$ 193.000

avaliação da Caixa R$ 193.000

sem desconto sobre a avaliação

Joao Paulo Ii, Passos · MG

Rua Joaquim Fernandes Da Silva, N. 33, Lt 180 Qd H

Casa 70 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 2.764/m² 19% acima da mediana

mediana no MG: R$ 2.331/m² · 254 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

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