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afere base de 04/09/2026

Imóveis de leilão da Caixa em São João del Rei · MG

A Caixa lista hoje 8 imóveis em São João del Rei. O lance mínimo mediano é de R$ 129.744, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 39%.

8

imóveis listados

R$ 129.744

lance mínimo mediano

39%

desconto mediano

recalculado sobre a avaliação da Caixa

R$ 3.024

R$/m² mediano

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

0

aceitam financiamento

a exceção, não a regra

Por tipo: Apartamento 7 Casa 1

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

R$ 96.000

avaliação da Caixa R$ 180.000

47% abaixo

Pio Xii, São João del Rei · MG

Rua Das Margaridas, N. 28 B,

Casa 53 m² área privativaVenda Direta Online

R$ 1.800/m² 23% abaixo da mediana

mediana no MG: R$ 2.331/m² · 254 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 103.704

avaliação da Caixa R$ 175.000

41% abaixo

Colonia Do Marcal, São João del Rei · MG

Avenida Domingos Pinto Camarano, N. 360, Apto 402,

Apartamento 43 m² área privativa2 qtoLicitação Aberta

R$ 2.417/m² 29% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.385/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 114.839

avaliação da Caixa R$ 190.000

40% abaixo

Colônia Do Marçal, São João del Rei · MG

Avenida Domingos Pinto Camarano, N. 360, Apto 104, Bl 08

Apartamento 43 m² área privativa2 qtoLicitação Aberta

R$ 2.677/m² 21% abaixo da mediana

mediana em São João del Rei: R$ 3.372/m² · 7 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 114.839

avaliação da Caixa R$ 190.000

40% abaixo

Colonia Do Marcal, São João del Rei · MG

Avenida Domingos Pinto Camarano, N. 360, Apto 402, Bl06 Pv4

Apartamento 43 m² área privativaLicitação Aberta

R$ 2.677/m² 21% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.385/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 145.750

avaliação da Caixa R$ 238.035

39% abaixo

Colonia Do Marcal, São João del Rei · MG

Avenida Domingos Pinto Camarano, N. 360, Apto 403, Bl 06 Pav 04

Apartamento 43 m² área privativaVenda Direta Online

R$ 3.397/m² 0% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.385/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 144.648

avaliação da Caixa R$ 190.000

24% abaixo

Colonia Do Marcal, São João del Rei · MG

Avenida Domingos Pinto Camarano, N. 360, Apto 503, Bl.3 5 Pavimento

Apartamento 43 m² área privativa2 qtoLeilão SFI - Edital Único

R$ 3.372/m² 0% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.385/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 201.000

avaliação da Caixa R$ 201.000

sem desconto sobre a avaliação

Colonia Do Marcal, São João del Rei · MG

Avenida Domingos Pinto Camarano, N. 360, Apto 101, Bl 09 Vg 03

Apartamento 43 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 4.685/m² 38% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.385/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa

R$ 210.000

avaliação da Caixa R$ 210.000

sem desconto sobre a avaliação

Colonia Do Marcal, São João del Rei · MG

Avenida Domingos Pinto Camarano, N. 360, Apto 402, Bl 2 Pav 4

Apartamento 43 m² área privativa2 qto1 vagaLeilão SFI - Edital Único

R$ 4.895/m² 45% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 3.385/m² · 6 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

Ver a rua Edital na Caixa