A Caixa lista hoje 89 imóveis em Duque de Caxias. O lance mínimo mediano é de R$ 104.763, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 41%. Mas 8 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 9,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
89
imóveis listados
R$ 104.763
lance mínimo mediano
41%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.021
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
8
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
6
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 56 Casa 25 Terreno 5 Galpão 2 Comercial 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 150.406
avaliação da Caixa R$ 236.000
Gramacho, Duque de Caxias · RJ
Avenida Governador Leonel De Moura Brizo, N. 160, Cs 26 Qd 15 Lt 49
R$ 3.226/m² 159% acima da mediana
mediana em Duque de Caxias: R$ 1.247/m² · 25 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 178.448
avaliação da Caixa R$ 280.000
Parque Paulista, Duque de Caxias · RJ
Rua Lavoisier, N. 1083, Cs 2
R$ 2.014/m² 58% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.278/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 203.941
avaliação da Caixa R$ 320.000
Vila Leopoldina, Duque de Caxias · RJ
Rua Boa Sorte, N. 31, Apto 201, Lt 700
R$ 2.038/m²
mediana em Duque de Caxias: R$ 2.190/m² · 56 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 582.505
avaliação da Caixa R$ 914.000
Vila Sao Sebastiao, Duque de Caxias · RJ
Rua Alberto Siqueira, N. 1105, Lt 37 Qd 20
R$ 1.664/m² 33% acima da mediana
mediana em Duque de Caxias: R$ 1.247/m² · 25 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 854.001
avaliação da Caixa R$ 1.340.000
Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque de Caxias · RJ
Rua Ailton Da Costa, N. 178, 00
R$ 1.171/m² 168% acima da mediana
mediana em Duque de Caxias: R$ 437/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 952.148
avaliação da Caixa R$ 1.494.000
Chacaras Rio-Petropolis, Duque de Caxias · RJ
Rua Delfos, N. Sn, Lt 64 Qd 16
R$ 15.869/m² 1172% acima da mediana
mediana em Duque de Caxias: R$ 1.247/m² · 25 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.637.168
avaliação da Caixa R$ 2.568.855
2 Distrito, Duque de Caxias · RJ
Rua Jose Maria Do Amaral, N. Sn, Qd 04 Lt 01
R$ 169/m²
mediana em Duque de Caxias: R$ 437/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 157.370
avaliação da Caixa R$ 157.370
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias · RJ
Rua Canal, N. Sn, Lt 06 Qd 04
R$ 437/m²
mediana em Duque de Caxias: R$ 437/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 212.000
avaliação da Caixa R$ 212.000
Chacaras Rio-Petropolis, Duque de Caxias · RJ
Rua Camboata, N. 506, Apto 106, Bl 03 Lt 08 Qd 10
R$ 3.362/m² 54% acima da mediana
mediana em Duque de Caxias: R$ 2.190/m² · 56 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.