A Caixa lista hoje 34 imóveis em São João de Meriti. O lance mínimo mediano é de R$ 66.412, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 48%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 5,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
34
imóveis listados
R$ 66.412
lance mínimo mediano
48%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 1.215
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
2
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
2
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 26 Apartamento 6 Prédio 1 Sobrado 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 163.941
avaliação da Caixa R$ 290.262
Centro, São João de Meriti · RJ
Rua Candida Pires, N. 516, 01,
R$ 1.014/m²
mediana em São João de Meriti: R$ 1.169/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 110.476
avaliação da Caixa R$ 188.000
Rua Araci, N. 1037, Cs 05, Lt 68
R$ 1.708/m² 46% acima da mediana
mediana em São João de Meriti: R$ 1.169/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 154.192
avaliação da Caixa R$ 259.000
Parque Novo Rio, São João de Meriti · RJ
Rua Bertioga, N. 645, Apto 101,
R$ 1.492/m² 5% acima da mediana
mediana em São João de Meriti: R$ 1.427/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 74.780
avaliação da Caixa R$ 125.000
Vila Santa Rita, São João de Meriti · RJ
R Clara Menezes, N. 50, Predio 50, Ter 2, Qd 5
R$ 795/m²
mediana em São João de Meriti: R$ 1.169/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 80.370
avaliação da Caixa R$ 133.000
Parque Tiete, São João de Meriti · RJ
Avenida Presidente Castelo Branco, N. 120, Cs 02
R$ 1.727/m² 48% acima da mediana
mediana em São João de Meriti: R$ 1.169/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 111.431
avaliação da Caixa R$ 184.362
Vila Rosali, São João de Meriti · RJ
Avenida Pernambucana, N. 2140, Apto 202, Lt 56 Qd M
R$ 2.444/m² 71% acima da mediana
mediana em São João de Meriti: R$ 1.427/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 121.479
avaliação da Caixa R$ 193.000
Vila Tiradentes, São João de Meriti · RJ
Travessa Lourenco Campos, N. Sn, Cs 16
R$ 964/m²
mediana em São João de Meriti: R$ 1.169/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 127.144
avaliação da Caixa R$ 202.000
Jardim Meriti, São João de Meriti · RJ
Rua Felizardo Saavedra, N. 152, Apto 102, Lt 12, Qd 50
R$ 985/m²
mediana em São João de Meriti: R$ 1.427/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.