A Caixa lista hoje 38 imóveis em Teresópolis. O lance mínimo mediano é de R$ 214.683, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 37%. Mas 3 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 7,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
38
imóveis listados
R$ 214.683
lance mínimo mediano
37%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 370
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
3
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
20
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Terreno 31 Apartamento 4 Casa 3
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 210.314
avaliação da Caixa R$ 330.000
Colonia Alpina, Teresópolis · RJ
Estrada De Santa Rita, N. Sn, Qd I, Unid 15
R$ 366/m² 9% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 337/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 228.796
avaliação da Caixa R$ 359.000
Colonia Alpina, Teresópolis · RJ
Estrada De Santa Rita, N. Sn, Qd Iii, Unid 71, Rua B
R$ 301/m²
mediana neste bairro: R$ 337/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 235.806
avaliação da Caixa R$ 370.000
Colonia Alpina, Teresópolis · RJ
Estrada Santa Rita, N. Sn, 43 Qd V
R$ 305/m²
mediana neste bairro: R$ 337/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 249.509
avaliação da Caixa R$ 391.500
Colonia Alpina, Teresópolis · RJ
Estrada Santa Rita, N. Sn, Unid 29 Qd I
R$ 439/m² 30% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 337/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 296.351
avaliação da Caixa R$ 465.000
Colonia Alpina, Teresópolis · RJ
Estrada De Santa Rita, N. Sn, Qd V, Unid 35, Rua A
R$ 334/m²
mediana neste bairro: R$ 337/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 307.058
avaliação da Caixa R$ 481.800
Colonia Alpina, Teresópolis · RJ
Estrada Santa Rita, N. 00, Qd 03, Lt 75, Frente Para Rua B
R$ 337/m²
mediana neste bairro: R$ 337/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 344.150
avaliação da Caixa R$ 540.000
Colonia Alpina, Teresópolis · RJ
Estrada De Santa Rita, N. Sn, Qd V, Unid 25, Rua A
R$ 440/m² 31% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 337/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 704.870
avaliação da Caixa R$ 1.106.000
Parque Do Imbui, Teresópolis · RJ
Estrada Manoel Ferreira De Mello, N. 901,
R$ 2.085/m² 42% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.467/m² · 2.021 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 236.000
avaliação da Caixa R$ 236.000
Estrada Das Pimenteiras, N. 500, Apto 303, Bl14
R$ 4.671/m² 145% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.906/m² · 5.777 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 340.000
avaliação da Caixa R$ 340.000
Estrada Dr Rogerio De Moura Estevao, N. 109, Apto 102, Bl 03
R$ 5.978/m² 214% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.906/m² · 5.777 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 441.909
avaliação da Caixa R$ 441.909
Carlos Guinle, Teresópolis · RJ
Rua Embaixador Altamir De Moura, N. 85, Cs 07
R$ 4.867/m² 232% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 1.467/m² · 2.021 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.