A Caixa lista hoje 4 imóveis em Capão da Canoa. O lance mínimo mediano é de R$ 302.500, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 0%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 25,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
4
imóveis listados
R$ 302.500
lance mínimo mediano
0%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 4.089
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
0
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 3 Apartamento 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 164.666
avaliação da Caixa R$ 265.000
Praia Capao Novo, Capão da Canoa · RS
Rua Primavera, N. 3913, Lt 08 Qd 149 Setor 334 Rua Beija-Flor
R$ 2.999/m² 6% acima da mediana
mediana no RS: R$ 2.820/m² · 260 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 215.000
avaliação da Caixa R$ 215.000
Posto 9 (Capao Novo), Capão da Canoa · RS
Rua Das Camelias Antiga Rua 111, N. 362,
R$ 3.078/m² 9% acima da mediana
mediana no RS: R$ 2.820/m² · 260 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 390.000
avaliação da Caixa R$ 390.000
Capao Novo (Distrito), Capão da Canoa · RS
Rua Das Papoulas, N. 3823, Lt 16 Qd 94 Setor 334
R$ 5.100/m² 81% acima da mediana
mediana no RS: R$ 2.820/m² · 260 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.