A Caixa lista hoje 8 imóveis em Santa Cruz do Sul. O lance mínimo mediano é de R$ 357.628, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 44%. Mas 1 deles tem lance mínimo acima da avaliação — 12,5% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
8
imóveis listados
R$ 357.628
lance mínimo mediano
44%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 415
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
1
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
5
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Terreno 5 Apartamento 1 Casa 1 Gleba Urbana 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 916.934
avaliação da Caixa R$ 2.351.000
Country, Santa Cruz do Sul · RS
Travessa Dona Leopoldina, Lt 05
R$ 46/m²
mediana em Santa Cruz do Sul: R$ 395/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 851.908
avaliação da Caixa R$ 1.744.000
Varzea, Santa Cruz do Sul · RS
Rua Irmao Emilio, N. Sn
R$ 9/m²
sem base de comparação suficiente aqui
R$ 299.530
avaliação da Caixa R$ 577.118
Jardim Europa, Santa Cruz do Sul · RS
Acesso Grassel, N. 00, Qd A, Lt 01
R$ 287/m²
mediana em Santa Cruz do Sul: R$ 395/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 415.727
avaliação da Caixa R$ 801.000
Jardim Europa, Santa Cruz do Sul · RS
Acesso Grassel, N. 00
R$ 434/m² 10% acima da mediana
mediana em Santa Cruz do Sul: R$ 395/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 142.235
avaliação da Caixa R$ 235.328
Joao Alves, Santa Cruz do Sul · RS
Rua 26, N. Sn, Lt 03 Qd 39
R$ 395/m²
mediana em Santa Cruz do Sul: R$ 395/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 172.000
avaliação da Caixa R$ 172.000
Faxinal Menino Deus, Santa Cruz do Sul · RS
Rua Frederico Guilherme Bartolomay, N. 275, Lote 08 Quadra F
R$ 5.504/m² 83% acima da mediana
mediana no RS: R$ 3.004/m² · 246 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 207.950
avaliação da Caixa R$ 207.950
Ana Nery, Santa Cruz do Sul · RS
Rua Irmao Sebastiao, N. 155, Apto 428, Bl G
R$ 4.778/m² 38% acima da mediana
mediana no RS: R$ 3.455/m² · 528 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.