A Caixa lista hoje 45 imóveis em Macaé. O lance mínimo mediano é de R$ 106.667, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 40%. Mas 4 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 8,9% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
45
imóveis listados
R$ 106.667
lance mínimo mediano
40%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 2.241
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
4
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
3
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Apartamento 39 Terreno 4 Casa 1 Comercial 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 94.623
avaliação da Caixa R$ 155.000
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1235, Apto 205, Bl 06
R$ 1.787/m²
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 94.623
avaliação da Caixa R$ 155.000
Rua Maria Lucia Piersante, N. 265, Apto 107, Bl 07 Lt 09 Vg 353
R$ 1.725/m²
mediana em Macaé: R$ 2.242/m² · 39 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 86.382
avaliação da Caixa R$ 141.500
Avenida Lacerda Agostinho, N. 6601, Apto 303, Bl 11 Vg 121
R$ 2.116/m² 35% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.567/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 86.565
avaliação da Caixa R$ 141.800
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 925, Apto 410, Bl 06
R$ 1.618/m²
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 113.649
avaliação da Caixa R$ 185.191
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1391, Apto 410, Bl 07
R$ 2.001/m²
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 111.169
avaliação da Caixa R$ 180.000
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1335, Apto 410, Bl 06
R$ 2.242/m²
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 111.169
avaliação da Caixa R$ 180.000
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 945, Apto 409, Bl 05
R$ 2.420/m² 2% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 111.169
avaliação da Caixa R$ 180.000
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1335, Apto 302, Bl 01
R$ 2.457/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 104.993
avaliação da Caixa R$ 170.000
Rua Vera Cruz ( Ant Rua 21), N. Sn, Lt 13 Qd 24
sem área na base da Caixa
Sem a área não calculamos R$/m². Não inventamos uma.
R$ 112.772
avaliação da Caixa R$ 182.595
Estrada Virgem Santa, N. 801, Apto 303, T 10a
R$ 2.444/m² 9% acima da mediana
mediana em Macaé: R$ 2.242/m² · 39 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 125.885
avaliação da Caixa R$ 200.000
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1235, Apto 110, Bl 08 Lt 02 Remanescente
R$ 2.843/m² 19% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 120.075
avaliação da Caixa R$ 190.769
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1335, Apto 208, Bl 06
R$ 2.677/m² 12% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 254.288
avaliação da Caixa R$ 399.000
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Perimetral Do Lago, N. 00, Qd 15, Lt 19
R$ 484/m² 92% acima da mediana
mediana no RJ: R$ 253/m² · 165 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 1.296.935
avaliação da Caixa R$ 2.035.000
Rua Tenente-Coronel Amado, N. 444,
R$ 2.594/m²
mediana no RJ: R$ 2.643/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 140.000
avaliação da Caixa R$ 140.000
Estrada Virgem Santa, N. 801, Apto 303, Bl 12b
R$ 3.034/m² 35% acima da mediana
mediana em Macaé: R$ 2.242/m² · 39 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 158.000
avaliação da Caixa R$ 158.000
Sao Jose Do Barreto, Macaé · RJ
Avenida Otoniel Gomes Tavares, N. 1235, Apto 208, Bl 04
R$ 3.551/m² 49% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.382/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 345.000
avaliação da Caixa R$ 345.000
Alameda Raimundo Correa, N. 330, Apto 303, Bl 03
R$ 6.925/m² 209% acima da mediana
mediana em Macaé: R$ 2.242/m² · 39 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.