A Caixa lista hoje 10 imóveis em Tramandaí. O lance mínimo mediano é de R$ 196.846, e o desconto mediano contra a avaliação da própria Caixa é de 18%. Mas 2 deles têm lance mínimo acima da avaliação — 20,0% do estoque do município —, e a Caixa anuncia todos com “Desconto: 0,00”. Eles ficam fora da lista abaixo; é possível vê-los.
10
imóveis listados
R$ 196.846
lance mínimo mediano
18%
desconto mediano
recalculado sobre a avaliação da Caixa
R$ 3.042
R$/m² mediano
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
2
acima da avaliação
anunciados como “Desconto: 0,00”
2
aceitam financiamento
a exceção, não a regra
Por tipo: Casa 8 Apartamento 1 Terreno 1
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
R$ 291.221
avaliação da Caixa R$ 494.000
Rua Sete De Setembro, N. 2602, Casa 2 Lt 19 Qd 73
R$ 3.526/m² 8% acima da mediana
mediana em Tramandaí: R$ 3.260/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 71.191
avaliação da Caixa R$ 119.000
Rua 15, N. Sn, Lote 557 Quadra 35
R$ 209/m²
mediana no RS: R$ 283/m² · 80 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 136.597
avaliação da Caixa R$ 226.000
Nova Tramandai, Tramandaí · RS
Rua Boto Verde, N. 495, Parte Do Lote 452
R$ 2.263/m²
mediana em Tramandaí: R$ 3.260/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 138.473
avaliação da Caixa R$ 220.000
Rua Domingos De Moraes, N. 1568, Cs 02 Qd 272 Lt 32
R$ 2.351/m²
mediana em Tramandaí: R$ 3.260/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 284.879
avaliação da Caixa R$ 447.000
Avenida Capitao Militão De Almeida, N. 695, Apto 106,
R$ 3.089/m²
mediana no RS: R$ 3.455/m² · 528 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 185.000
avaliação da Caixa R$ 185.000
Rua Santos Dumont, N. 4706, Cs 02 Lote 23 Quadra 230
R$ 2.995/m²
mediana em Tramandaí: R$ 3.260/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 190.000
avaliação da Caixa R$ 190.000
Rua Bruno Oscar Koetz, N. 1367, Lt 07 Qd 38 Setor 58
R$ 4.069/m² 25% acima da mediana
mediana em Tramandaí: R$ 3.260/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
R$ 220.000
avaliação da Caixa R$ 220.000
Nova Tramandai Plano B (Nova Tramandai), Tramandaí · RS
Rua Sao Paulo, N. 2101, Lt 08 St 117 Qd108
R$ 2.993/m²
mediana em Tramandaí: R$ 3.260/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.